Comprar parcela en Guía de Isora para realizar su proyecto de villa personalizada
En la cotizada región de Guía de Isora, ubicada en la soleada costa suroeste de Tenerife, se encuentran disponibles varias parcelas edificables exclusivas. Estos terrenos forman parte de un desarrollo residencial de alta gama caracterizado por la tranquilidad, el espacio y una planificación urbana moderna. Las superficies disponibles oscilan entre los 901 metros cuadrados y los 1.289 metros cuadrados, proporcionando espacio suficiente para la construcción de una villa unifamiliar con jardín privado y piscina.
Estas parcelas están posicionadas para compradores que desean un control total sobre el diseño y la construcción de su futuro hogar. Gracias a las precisas normativas urbanísticas del Plan General de Guía de Isora, la calidad del entorno circundante está estrictamente preservada. La ubicación dentro de una tipología de "Ciudad Jardín" garantiza un ambiente residencial verde y espacioso, ideal para una residencia principal o una inversión de prestigio en Tenerife.
Estas parcelas en Guía de Isora cuentan con:
- Superficies de parcela desde los 901 metros cuadrados hasta los 1.289 metros cuadrados.
- Una edificabilidad de entre 360 metros cuadrados y 516 metros cuadrados.
- Altura máxima de 7,20 metros, lo que permite la construcción de 2 plantas.
- Uso residencial con tipología de "Ciudad Jardín".
- Retranqueos obligatorios: 5 metros respecto al vial y 3 metros respecto a los linderos laterales.
- Referencia catastral individual para cada parcela, garantizando una compra transparente.
Vida moderna entre el océano y las montañas
El diseño de las viviendas en estos terrenos está sujeto a parámetros claros para mantener la armonía estética de la zona. Con una ocupación máxima igual a la edificabilidad total —alcanzando hasta los 516 metros cuadrados en los lotes más grandes—, estas parcelas ofrecen una flexibilidad arquitectónica significativa. El espacio alrededor de las futuras edificaciones está garantizado por las distancias obligatorias a los límites de la propiedad y las vías públicas, promoviendo la privacidad y una luz natural óptima para cada proyecto individual.
Servicios y ubicación:
- Situadas cerca de la carretera TF-653, con requisitos específicos de retranqueo de 12 metros para ciertas parcelas.
- Acceso directo a una infraestructura vial moderna y servicios dentro de la zona residencial.
- A poca distancia en coche de la costa y de las diversas playas del suroeste de Tenerife.
- Proximidad a diversas instalaciones deportivas y zonas de ocio dentro del municipio de Guía de Isora.
Ubicación y accesibilidad
Las parcelas se encuentran en el municipio de Guía de Isora, una región reconocida por su clima estable y su infraestructura residencial y turística de alta calidad. La accesibilidad es excelente debido a la proximidad de los principales ejes viarios, lo que facilita el desplazamiento al resto de la isla. El Aeropuerto de Tenerife Sur es fácilmente accesible, al igual que los pueblos y centros comerciales cercanos.
En resumen, estos lotes representan una oportunidad excepcional para quien desee comprar parcela en Guía de Isora. Con precios que parten desde los 830.000 € (sin incluir el 7% de I.G.I.C. local), se trata de una inversión transparente en una de las zonas con mayor demanda de Tenerife. La combinación de un uso residencial exclusivo, reglas de construcción claras y un entorno natural excepcional forma la base perfecta para su proyecto de obra nueva.
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