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NOS AVIS DE CLIENTS

N'hésitez pas à nous demander des références de clients qui ont acheté la maison de leurs rêves par notre intermédiaire à Ibiza, Tenerife, Costa Calida, Costa Blanca et Costa del Sol.

News Magazine

BLOG

22
déc.
2025

Le marché immobilier espagnol reste particulièrement attractif pour les acheteurs étrangers, notamment en matière de construction neuve. Des méthodes de construction modernes, des normes actuelles et un cadre juridique clair incitent de nombreux acquéreurs à opter délibérément pour un bien neuf.

NB-ESTATES collabore exclusivement avec des partenaires fiables. Pour chaque projet de construction neuve, un examen préalable est effectué avant son intégration dans notre offre.

Pour les acheteurs belges, ce cadre juridique peut sembler familier. En Belgique également, la construction neuve bénéficie d’une protection légale. La loi Breyne prévoit notamment que les entrepreneurs ou vendeurs peuvent être tenus responsables pendant une période de dix ans pour des vices graves affectant la stabilité ou l’étanchéité du bâtiment après la réception.

L’Espagne prévoit un système de protection comparable, mais structuré autour de délais de garantie distincts qui s’appliquent après la réception des travaux. Ces délais sont définis dans la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE – Loi 38/1999) et font partie intégrante du cadre juridique applicable à la construction neuve en Espagne.

Dans cet article, nous expliquons comment ces garanties légales sont organisées, à partir de quel moment elles prennent effet et comment la responsabilité en cas de défauts est répartie.

18
déc.
2025

Après une carrière de footballeur professionnel notamment au STVV, à OH Louvain et à Westerlo, Nils Schouterden a entamé un nouveau chapitre professionnel en Espagne. Dans un récent article de presse, il revient sur cette transition et sur sa vie actuelle sur la Costa Blanca.

Vous pouvez lire l’article complet via Het Nieuwsblad .

16
déc.
2025

Acheter un bien neuf en Espagne offre de nombreux avantages, mais demande aussi une bonne préparation. Dans cet article, vous découvrirez quels sont les principaux points d’attention lors de l’achat d’un logement neuf en Espagne et comment éviter les pièges les plus fréquents, que vous achetiez sur la Costa Blanca, la Costa Cálida, la Costa de Almería, la Costa del Sol, ou à Ibiza, Majorque ou aux îles Canaries. Grâce aux retours d’expérience de nos responsables régionaux, vous obtiendrez une vision réaliste et pratique des éléments à prendre en compte en tant qu’acheteur.


Acheter un bien neuf en Espagne en étant bien préparé

À première vue, acheter un logement neuf en Espagne semble assez simple. Des biens modernes, des prix clairs et une présentation professionnelle donnent souvent une impression positive et rassurante. Pourtant, dans la pratique, nous constatons que le processus d’achat en Espagne peut, sur plusieurs points, se dérouler différemment de ce que les acheteurs imaginent.

Ces points d’attention ne sont pas liés à une région en particulier. On les retrouve dans l’achat de biens neufs dans toutes les régions espagnoles les plus prisées. En sachant à l’avance sur quoi être attentif, vous pouvez démarrer votre projet neuf avec plus de sérénité, de compréhension, de confiance et de réalisme.

Ci-dessous, nous abordons les principaux points d’attention lors de l’achat d’un bien neuf en Espagne, en donnant à chaque fois des conseils pratiques pour éviter les pièges.

Vous n'avez pas encore décidé où exactement en Espagne vous voulez acheter ?

Avec nous, vous serez aidé objectivement car nous vous proposons les régions espagnoles les plus recherchées.
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Nous connaissons parfaitement le marché de l'immobilier. Ainsi, vous recevrez de notre part des conseils corrects et complets. Cela vous permet non seulement de gagner du temps, mais aussi d'éviter d'éventuelles frustrations.
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