Over ons

De oprichters van NB-ESTATES, waaronder Nieuwbouw in Spanje en Nieuwbouw Tenerife vallen, zijn Carl Vorsselmans en Freyke Van Looveren. Beiden hebben ze een carrièreswitch gemaakt van de politiewereld naar de Spaanse vastgoedwereld. Carl was jarenlang als commissaris actief bij de Speciale Eenheden en Freyke bij de Lokale politie van Antwerpen. Onder onze blogs vindt u hiervan artikels uit De Pol (Lokale Politie Antwerpen), De Gazet van Antwerpen, Het Nieuwsblad en andere mediakanalen, Daarnaast beschikt ons kantoor over een erkenningsnummer bij het BIV (501511). Dit is noodzakelijk om het beroep van vastgoedmakelaar te mogen uitoefenen op Belgisch grondgebied. In Spanje is dit niet geregeld, wat maakt dat eender wie het beroep kan uitoefenen. Bij ons blijft er op die manier steeds een belangrijke connectie met België. Ondertussen zijn we sterk gegroeid en kunnen we u verder helpen en ontzorgen in de meest begeerde Spaanse regio's! Ons team is jong, dynamisch en steeds bereid u zo goed mogelijk te woord te staan. Typerend is onze lange termijnvisie die zich vertaalt in een zorgvuldige en strenge selectie aan vastgoedmogelijkheden. Zo zullen wij geen projecten in onze portefeuille opnemen die niet positief gescreend werden o.b.v. bankwaarborg, vergunningen, betrouwbaarheid en afwerkingsgraad. Ons doel is het vinden van uw droomwoning en een volledige begeleiding te geven van A tot Z. Deze lange termijnvisie is voor ons bedrijf zeer belangrijk. Wij hebben veel meer aan een tevreden klant, dan aan een snelle verkoop. Uw tevredenheid bewerkstelligen is ook in ons belang; we kunnen ons geen betere ambassadeur van ons bedrijf inbeelden dan een tevreden klant.

Freyke Van Looveren
Freyke Van Looveren
Oprichter
Carl Vorsselmans
Carl Vorsselmans
Oprichter
Dominique Van Mol
Dominique Van Mol
Area manager Tenerife
Elina Boogaerts
Elina Boogaerts
Area manager Tenerife
Pascal Raeymaekers
Pascal Raeymaekers
Area Manager Costa Blanca Noord
Jef Van Loon
Jef Van Loon
Area manager Costa del Sol
Brent Van der Weyen
Brent Van der Weyen
Nils Schouterden
Nils Schouterden
area manager Costa Blanca Zuid
Dennis Pronk
Dennis Pronk
Area Manager Mallorca
Nathalie Reijnhoudt
Nathalie Reijnhoudt
Area Manager Mallorca
Filip Berger
Filip Berger
Business development
Frederik Hoogewijs
Frederik Hoogewijs
Kantoorhouder/area manager
Jasmien Claes
Jasmien Claes
Account Manager
Steffi Nelissen
Steffi Nelissen
aftersales
Thibo Van Cauwenberghe
Thibo Van Cauwenberghe
Administratief medewerker
Noor Vermeiren
Noor Vermeiren
Administratief medewerker
Maxime Herau
Maxime Herau
Administratief medewerker
Marcel
Marcel
Feel Good Manager

ONZE KLANTENREVIEWS

Vraag ons gerust om referenties van klanten die via ons hun droomwoning hebben gekocht in Ibiza, Tenerife, Costa Calida, Costa Blanca en Costa del Sol

Ons Aanbod

Ons aanbod is verdeeld over meerdere regio’s waardoor wij u op een neutrale manier begeleiden en u gaan tonen wat echt bij u past! Samen met onze professionele medewerkers zorgen wij ervoor dat alles piek fijn geregeld wordt zowel voor, tijdens als na de aankoop. En dit ten allen tijde in uw moedertaal.

Voor

Voordat u ter plaatse komt, proberen wij u te ontmoeten op één van onze infodagen, webinars of bij u thuis. Het is voor ons zeer belangrijk uw wensen en verwachtingen goed te kennen.

Daarnaast krijgt u van ons informatie m.b.t. de mogelijkheden, de aankoopkosten, het koopproces, de fiscale verplichtingen en zoveel meer. Eveneens is het zeer belangrijk op voorhand uitgeklaard te hebben welk budget u aan deze Spaanse droomwoning wenst uit te geven. Informeer u op voorhand dus goed bij uw huisbank. Op die manier kunnen wij ter plaatse gericht te werk gaan en vermijdt u eventuele frustraties achteraf mocht u niet kunnen overgaan tot de aankoop van die ene droomwoning.

Tijdens

Na u volledig en duidelijk geïnformeerd te hebben, wordt uw komst zorgvuldig voorbereid. Ter plaatse nemen wij uitgebreid onze tijd voor u. Het is belangrijk dat u met ons een gerichte marktstudie doet van het aanbod en dat u de omgeving leert kennen.

Eens u uw woning heeft gevonden, coördineren wij het gehele administratieve aankoopproces. In alle transparantie en vertrouwen worden de contracten opgesteld en wordt u door ons begeleid bij de notaris waar de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden.

Na

In Spanje werkt het net even anders... Bij de notaris wordt u trotste eigenaar, maar hierna zijn er nog tal van uiterst belangrijke administratieve verplichtingen die vervuld moeten worden. Geen nood, u wordt hierin door ons professioneel begeleid en u hoeft hier zelf niets in te ondernemen.

Daarnaast kan u ook na uw aankoop op ons blijven rekenen. Wij helpen u graag verder en adviseren u graag m.b.t. praktische zaken. (zoals internet, meubels, verhuurfirma, etc...). Onze aftersale service is één van onze grootste troeven.

News Magazine

BLOG

25
okt
2025

Heb je een woning in Spanje maar woon je er niet permanent? Dan val je als niet-resident onder de IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). De aangifte gebeurt via Modelo 210.

In dit artikel leggen we helder uit wie moet aangeven, wanneer, hoe de berekening werkt en welke valkuilen je beter vermijdt.

⚠️ Handig om te weten: de aangifte over inkomstenjaar 2024 moet in de meeste situaties ten laatste op 31 december 2025 binnen zijn, en je krijgt hiervoor GEEN MELDING OF UITNODIGING.

24
okt
2025

Auteur: Carl Vorsselmans

De Spaanse woningmarkt blijft bijzonder aantrekkelijk voor buitenlandse kopers. In de eerste helft van 2025 werden volgens cijfers van het Consejo General del Notariado maar liefst 71.155 woningen verkocht aan buitenlanders. Dat is een stijging van 2% ten opzichte van dezelfde periode in 2024 en de eerste keer sinds 2022 dat het aantal buitenlandse aankopen opnieuw boven de grens van 70.000 ligt.

17
okt
2025

Auteur: Brent Van der Weyen (Areamanager Costa Blanca Noord)

Aan de voet van de imposante Peñón de Ifach ligt Calpe, een kuststad die perfect samenvat wat de Costa Blanca Noord zo bijzonder maakt: veel zonnedagen, uitgestrekte stranden, baaien met kristalhelder water, groene natuur, een hoge levenskwaliteit en vooral een aangenaam klimaat.

Dankzij de bergen van de Sierra de Bernia rondom geniet Calpe van een milder microklimaat: minder vocht en minder extreme hitte dan zuidelijkere regio's. De kustlijn strekt zich uit over meer dan 13 kilometer, met verzorgde zandstranden en schilderachtige baaien zoals Cala del Racó, Cala Calalga en Cala Les Urques.


NEEM CONTACT MET ONS OP

Over ons

Derdenrekening: BE84 0018 3365 5159 (BNP PARIBAS FORTIS)
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA BELGIUM
Erkend makelaar BIV 501511