Invertir en obra nueva en Tenerife requiere hoy algo más que interés. La isla combina una fuerte demanda internacional con una oferta limitada de proyectos de calidad, lo que hace que la elección de la ubicación, el momento y el acompañamiento profesional sean factores decisivos.
«Naturalmente, no todos los proyectos son adecuados para este enfoque. Por eso nos asesoramos con Carl y Freyke de NB-ESTATES, con quienes hemos trabajado tanto aquí como en la península española. Son exactamente las personas que se necesitan para invertir con éxito.»
— Isabelle y Nicolas, Het Laatste Nieuws, 31 de enero de 2026
De la primera compra a una estrategia inmobiliaria bien definida
Isabelle y Nicolas visitaron Tenerife por primera vez hace casi 25 años. Lo que comenzó como un descubrimiento personal de la isla fue evolucionando progresivamente hacia una estrategia inmobiliaria consciente.
“El ambiente, el clima, los numerosos campos de golf y las infinitas posibilidades para practicar senderismo… Nos conquistó desde el primer momento, y aún hoy seguimos descubriendo cosas nuevas.”
En 2012 realizaron su primera compra: un apartamento situado directamente frente al mar. La vivienda estaba anticuada y fue completamente renovada. Aquella primera adquisición resultó ser un paso clave, ya que posteriormente fue vendida y se convirtió en el punto de partida de varias operaciones inmobiliarias en Tenerife.
Comprar sobre plano como decisión consciente
Tras la venta de su empresa de aceites industriales, Nicolas dispuso del capital necesario para invertir de forma más activa en el sector inmobiliario. Su enfoque fue claro: entrar en proyectos seleccionados en una fase temprana, preferiblemente sobre plano.
“Siempre entrábamos entre los primeros en los proyectos sobre plano, cuando los precios eran más bajos. En el momento de la entrega, a veces ya eran decenas de puntos porcentuales más caros, y entonces vendíamos.”
Sin embargo, esta estrategia exige algo más que rapidez. No todos los proyectos son adecuados para invertir sobre plano, especialmente en un mercado como Tenerife, donde la ubicación, el promotor y el nivel de acabados pueden variar considerablemente.
Una villa de obra nueva en altura en Costa Adeje
Su adquisición más reciente se encuentra en Torviscas Alta, en las colinas de Costa Adeje, a unos 370 metros sobre el nivel del mar. La villa de obra nueva ofrece vistas a la costa, al océano Atlántico y a la isla de La Gomera, con la ladera del Roque del Conde al otro lado.
La vivienda se entregó en 2025 y cuenta con:
- 470 m² de superficie construida
- una parcela de 1.500 m²
- tres plantas con distintos niveles de vida
- amplias terrazas y piscina infinity
- una planta independiente para hijos e invitados
“A diferencia de otras villas, aquí la cocina y la zona de estar se encuentran en niveles distintos. Así se perciben sensaciones diferentes y resulta más acogedor que un único espacio diáfano.”
Vivir y trabajar en Tenerife
Isabelle y Nicolas pasan aproximadamente tres meses al año en la villa. Durante estas estancias combinan su vida en la isla con el trabajo.
“Trabajamos en parte desde aquí, aunque en este entorno se siente menos como trabajo que en casa.”
“Tenemos mucho espacio, pero utilizamos cada rincón. La experiencia es diferente en cada zona.”
El acompañamiento como parte esencial de su enfoque
Invertir sobre plano requiere selección y experiencia. Esto es especialmente cierto en Tenerife, donde no todos los proyectos ofrecen la misma calidad, ubicación o posicionamiento de mercado.
“No todos los proyectos son adecuados para esta estrategia. Por eso nos dejamos asesorar por Carl y Freyke de NB-Estates, con quienes trabajamos tanto aquí como en la España peninsular. Este tipo de personas es imprescindible para invertir con éxito.”
Acompañamiento y asesoramiento personal
La compra, venta o explotación de inmuebles en Tenerife y en la España peninsular requiere hoy más que nunca información correcta y conocimiento local. La normativa y las condiciones del mercado varían considerablemente según la región.
En NB-ESTATES acompañamos a nuestros clientes de forma personal y transparente, desde la primera orientación hasta mucho después de la compra. Gracias a nuestra presencia local y a la estrecha colaboración con nuestros socios, podemos asesorarle de forma realista, precisa y totalmente a medida en materia de vivienda, inversión y alquiler (vacacional) en España.
Contáctenos sin compromiso para una reunión personalizada o visítenos en nuestras oficinas de Knokke, Amberes, Tenerife o España. Estaremos encantados de ayudarle.
