Moderne Neubau-Villa mit privatem Pool in Moraira an der Costa Blanca zu verkaufen
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Region Marina Alta, in einer ruhigen Wohnanlage der mediterranen Stadt Moraira. Das Projekt umfasst ein zeitgenössisches, zweistöckiges Gebäude mit einer länglichen Form auf einem Grundstück von ca. 1.006 m². Die Architektur kombiniert klare Linien mit funktionalen Räumen, wobei besonderes Augenmerk auf das natürliche Licht und den hydrothermalen Komfort der Bewohner gelegt wurde.
Die Immobilie ist strategisch im Immobilienmarkt der Costa Blanca Nord positioniert und richtet sich an Käufer, die eine nachhaltige Investition oder einen hochwertigen Hauptwohnsitz suchen. Dank der Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist das Haus ideal für Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zum belebten Zentrum sowie zum Strand.
Diese Neubau-Villa verfügt über:
- Eine bebaute Gesamtfläche von ca. 234 m² verteilt auf zwei Wohnebenen.
- Vier geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss über ein En-Suite-Badezimmer verfügt.
- Drei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
- Einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von über 53 m².
- Einen privaten Pool von 10 x 5 Metern mit Salzwasser-Chlorierung und eine Terrasse von über 100 m².
- Hochwertige Isolierung in Böden (7 cm), Wänden (10 cm) und Dach (15 cm) für optimale Energieeffizienz.
- Aluminium-Außenarbeiten mit thermischer Trennung und Doppelverglasung (6+6/16/5).
- Einen überdachten Parkplatz (Pergola) von über 45 m², geeignet für zwei Fahrzeuge.
Genießen Sie mediterranes Wohnen mit maximalem Komfort
Das Design des Hauses basiert auf drei zentralen Elementen: Licht, Wärme und Design. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses, wobei die offene Küche und das Wohnzimmer direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Pool bieten. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet, der die verschiedenen Etagen miteinander verbindet. Die Ausstattung ist auf hohem Niveau, mit Materialien wie Keramikböden, einer nach Plan ausgestatteten modularen Küche und einer energieeffizienten Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen.
Ausstattung und Lage:
- In kurzer Entfernung zu verschiedenen Supermärkten und Banken (ca. 4 bis 6 Minuten Fahrt).
- Das Zentrum von Moraira und der Strand sind innerhalb von 6 Minuten erreichbar.
- Nähe zu einem medizinischen Zentrum und öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus und Post (6 Minuten).
- Verschiedene Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe der Küstenlinie.
Lage und Erreichbarkeit
Moraira bietet eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der Region Marina Alta und verfügt über gute Verbindungen zu umliegenden Städten wie Jávea (20 Min.), Calpe (22 Min.) und Dénia (32 Min.). Für internationale Reisen ist die Lage in Bezug auf die Flughäfen günstig; der Flughafen Alicante ist ca. 60 Minuten entfernt und der Flughafen Valencia ca. 75 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur AP-7 befindet sich 14 Minuten vom Haus entfernt, was die Mobilität im restlichen Spanien erleichtert.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie ein komplettes Wohnerlebnis für diejenigen, die Qualität und einen modernen Lebensstil an der Costa Blanca suchen. Mit der Kombination aus durchdachtem Design, nachhaltigen Baumaterialien und einer hervorragenden Lage ist diese moderne Neubau-Villa mit privatem Pool in Moraira zu verkaufen eine einzigartige Gelegenheit im aktuellen Marktangebot.
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