Rekordzahl an Immobilienverkäufen in Spanien: 2025 auf dem Weg zu einem historischen Jahr

Rekordzahlen auf dem spanischen Immobilienmarkt 2025

Der spanische Immobilienmarkt verzeichnet im ersten Halbjahr 2025 die besten Ergebnisse seit 2007. Allein im Juni wechselten 59.021 Immobilien den Besitzer – ein Anstieg von 18 % im Vergleich zum Vorjahresmonat. Sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten legten deutlich zu, wobei Neubauten mit einem Plus von 25 % besonders stark wuchsen.

Mit insgesamt 357.533 Transaktionen in den ersten sechs Monaten steht 2025 kurz davor, das beste Verkaufsjahr seit dem Immobilienboom von 2007 zu werden. Die Nachfrage wird durch eine Kombination aus einheimischen Käufern, internationalen Investoren und der anhaltenden Attraktivität Spaniens als Wohn- und Investitionsstandort angetrieben.

Unser NB-ESTATES-Team verfolgt diese Entwicklungen genau und begleitet Käufer vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

1. Ein Markt in Bestform

Die Daten des spanischen Statistikamts (INE) zeigen ein breites Wachstum. Bestandsimmobilien bleiben mit 278.109 Transaktionen im ersten Halbjahr das Rückgrat des Marktes. Neubauprojekte holen jedoch auf und verzeichneten 79.424 Verkäufe. Dieser Anstieg ist auf die wachsende Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Häusern mit attraktiven Renditemöglichkeiten zurückzuführen.

2. Starke Entwicklung in allen Regionen

Ob in Metropolen wie Madrid und Barcelona oder in Küstenregionen wie der Costa Blanca und der Costa del Sol – überall steigen Preise und Verkaufszahlen. Vor allem touristische Gebiete ziehen internationale Käufer an, die eine Zweitwohnung oder ein Renditeobjekt suchen.

3. Juristische und administrative Unterstützung

Bei NB-ESTATES stellen wir sicher, dass jeder Schritt Ihres Immobilienkaufs rechtlich abgesichert ist. Von der Prüfung der Eigentumsurkunden über die Begleitung beim Notartermin bis zur Grundbucheintragung arbeiten wir mit vertrauenswürdigen lokalen Partnern zusammen, um Risiken zu minimieren.

4. Umfassender After-Sales-Service

Auch nach dem Kauf bleibt NB-ESTATES Ihr Ansprechpartner. Wir unterstützen Sie bei praktischen Themen wie der Anmeldung von Strom und Wasser, Versicherungen oder – falls gewünscht – der Vermietungsverwaltung. So können Sie Ihre neue Immobilie unter der spanischen Sonne sorgenfrei genießen.

Warum so viele Menschen in Spanien investieren

Stabiler Markt mit hoher Nachfrage

Der spanische Immobilienmarkt bietet stabile Wertsteigerungen und eine hohe Nachfrage, was langfristige Preisgewinne wahrscheinlich macht.

Attraktive Mietrenditen

Beliebte Küsten- und Stadtlagen erzielen hohe Mieterträge – sowohl bei Ferienvermietung als auch bei Langzeitmieten.

Vielfältiges Angebot und mediterraner Lebensstil

Von historischen Stadthäusern bis zu modernen Neubauvillen – in Spanien findet jeder Käufer das passende Objekt, bei mildem Klima und über 300 Sonnentagen im Jahr.

NB-ESTATES eröffnet neues Büro in Moraira

Um unseren Kunden noch näher zu sein, freuen wir uns, die Eröffnung unseres brandneuen Büros in Moraira an der wunderschönen Costa Blanca bekannt zu geben. Von diesem strategischen Standort aus unterstützen wir Käufer bei der Suche nach ihrer Traumimmobilie in Spanien, mit besonderem Fokus auf Neubauprojekte. Unser Team bietet persönlichen Service, aktuelle Marktkenntnisse und deutschsprachige Beratung.

Adresse: Calle Móstoles 52, Moraira

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Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch. Besuchen Sie unser neues Büro in Moraira oder kontaktieren Sie unsere Hauptniederlassung.

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Quelle: Instituto Nacional de Estadística (INE), Statistik der Immobilienverkäufe, Juni 2025.