Hochwertige Neubauvilla mit Pool kaufen in Moraira auf großem Grundstück
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Wohngegend Benimeit in Moraira, einer begehrten Lage in der Provinz Alicante. Das Haus wurde mit einer charakteristischen L-förmigen Architektur auf zwei Etagen entworfen, die den Lichteinfall und den Blick auf das umliegende Tal optimal nutzt. Mit einer Grundstücksfläche von 800 m² bietet dieses Projekt viel Privatsphäre und Außenraum in einem der malerischsten Küstendörfer der Marina Alta.
Die Immobilie positioniert sich im gehobenen Segment des spanischen Immobilienmarktes und ist besonders für Käufer interessant, die eine Kombination aus modernem Design und funktionalem Komfort suchen. Das Haus eignet sich als dauerhafter Wohnsitz für Familien, dient aber durch die beliebte Lage nahe dem Strand und diversen Einrichtungen auch als solide Investition zur Vermietung oder als Ferienhaus. Dank der hochwertigen Isolierung und Bauspezifikationen entspricht das Gebäude den aktuellen technischen Bauvorschriften (CTE).
Diese Neubauvilla verfügt über:
- Vier geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad.
- Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
- Einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche von 52,44 m² und direktem Blick auf die Terrasse.
- Einen privaten Pool von 10 x 5 Metern, ausgestattet mit einer Salzwasser-Chlorierungsanlage.
- Einen internen Aufzug, der beide Etagen miteinander verbindet.
- Hochwertige thermische und akustische Isolierung in Wänden, Böden und Dächern.
- Aluminium-Außenbauteile mit thermischer Trennung und automatischen Rollläden.
- Eine Grill-Veranda von über 16 m² für das Leben im Freien.
Modernes Wohnen zwischen den Bergen und dem Mittelmeer
Das Design des Hauses konzentriert sich auf drei Kernelemente: Licht, Wärme und Design. Das Erdgeschoss fungiert als soziales Herzstück des Hauses, wo die offene Küche und das Wohnzimmer nahtlos in die Außenterrasse von 108 m² übergehen. Die Schlafzimmer im ersten Stock bieten einen weiten Blick über die Landschaft, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse und ein Ankleidezimmer verfügt. Nachhaltigkeit ist durch ein energieeffizientes Klimasystem und einen Elektroboiler integriert, der durch Solarenergie unterstützt wird.
Ausstattung und Lage:
- Entfernung zum nächsten Supermarkt: 4 Minuten Fahrt.
- Entfernung zum Zentrum und Strand von Moraira (L'Ampolla): 6 Minuten.
- Medizinisches Zentrum, Banken und Rathaus innerhalb von 6 Minuten erreichbar.
- Große Einkaufszentren liegen circa 25 Minuten entfernt.
- Sportmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich in direkter Nähe der Region Benimeit.
Lage und Erreichbarkeit
Das Haus befindet sich in der Region Marina Alta, einem Gebiet, das für sein warmes Klima und seine hervorragende Gastronomie bekannt ist. Die Erreichbarkeit ist optimal mit der Auffahrt zur Autobahn AP-7 in nur 14 Minuten Fahrtzeit. Dadurch sind umliegende Städte wie Jávea (20 Min.), Calpe (22 Min.) und Dénia (32 Min.) schnell erreichbar. Für internationale Reisen liegen die Flughäfen von Alicante und Valencia jeweils 60 bzw. 75 Minuten Fahrtzeit vom Haus entfernt.
Zusammenfassend bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der eine hochwertige Neubauvilla mit Pool kaufen in Moraira in Betracht zieht. Die Kombination aus moderner Architektur, einer ruhigen Lage im Viertel Benimeit und der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem wertvollen Besitz an der Costa Blanca.
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