Investeren in nieuwbouw op Tenerife vraagt vandaag meer dan interesse alleen. Het eiland combineert een internationale vraag met een beperkt aanbod aan kwalitatieve projecten, waardoor locatiekeuze, timing en begeleiding een doorslaggevende rol spelen.
Van eerste aankoop tot een doordachte vastgoedstrategie
Isabelle en Nicolas kwamen bijna 25 jaar geleden voor het eerst naar Tenerife. Wat begon als een persoonlijke kennismaking met het eiland, groeide gaandeweg uit tot een bewuste vastgoedstrategie.
“De sfeer, het klimaat, de vele golfdomeinen en de ontelbare mogelijkheden om te hiken… Het bekoorde ons meteen, en we doen hier nog altijd nieuwe ontdekkingen.”
In 2012 kochten ze hun eerste appartement pal aan zee. Het pand was verouderd en werd volledig gerenoveerd. Die eerste aankoop bleek een belangrijke stap: de woning werd later verkocht en vormde het vertrekpunt van meerdere vastgoedtransacties op Tenerife.
Op plan kopen als bewuste keuze
Na de verkoop van zijn motoroliebedrijf beschikte Nicolas over kapitaal om actiever te investeren in vastgoed. Hun aanpak was duidelijk: vroeg instappen in geselecteerde projecten, bij voorkeur op plan.
“We stapten telkens als een van de eersten in projecten op plan, wanneer de prijzen het laagst waren. Bij de oplevering waren ze soms al tientallen procenten duurder, en dan verkochten we.”
Die aanpak vroeg echter meer dan snelheid alleen. Niet elk project is geschikt om op plan in te stappen, zeker niet in een markt als Tenerife waar locatie, ontwikkelaar en afwerkingsniveau sterk uiteenlopen.
Een nieuwbouwvilla op hoogte in Costa Adeje
Hun meest recente aankoop bevindt zich in Torviscas Alta, boven Costa Adeje, op ongeveer 370 meter boven zeeniveau. De nieuwbouwvilla biedt uitzicht op de kustlijn, de Atlantische Oceaan en het eiland La Gomera, met aan de andere zijde de steile flank van Roque del Conde.
De woning werd opgeleverd in 2025 en omvat:
- 470 m² bewoonbare oppervlakte
- een perceel van 1.500 m²
- drie verdiepingen met verschillende leefniveaus
- ruime terrassen en een infinity pool
- een aparte verdieping voor kinderen en gasten
“In tegenstelling tot bij de andere villa’s bevinden de keuken en zithoek zich hier elk op een ander niveau. Zo doen we meer en verschillende indrukken op. Het is ook gezelliger dan één grote, open leefruimte.”
Wonen en werken op Tenerife
Isabelle en Nicolas verblijven ongeveer drie maanden per jaar in de villa. Tijdens die periodes combineren ze hun verblijf met werk.
“We werken deels van hier, al voelt het in deze setting minder aan als werken dan thuis. “We hebben plaats zat, maar gebruiken elk hoekje. De beleving is ook overal anders.”
Begeleiding als vast onderdeel van hun aanpak
Investeren op plan vraagt selectie en ervaring. Dat geldt zeker op Tenerife, waar niet elk project dezelfde kwaliteit, ligging of marktpositie heeft.
“Natuurlijk komt niet elk project in aanmerking voor die aanpak. Daarom laten we ons adviseren door Carl en Freyke van NB-Estates, met wie we zowel hier als op het Spaanse vasteland samenwerkten. Zulke mensen heb je nodig om succesvol te investeren.”
Persoonlijke begeleiding en advies
De aankoop, verkoop of exploitatie van vastgoed op Tenerife en het Spaanse vasteland vraagt vandaag meer dan ooit om correcte informatie en lokale kennis. Regelgeving en marktomstandigheden verschillen sterk per regio.
Bij NB-ESTATES begeleiden wij onze klanten persoonlijk en transparant, van de eerste oriëntatie tot ver na de aankoop. Dankzij onze lokale aanwezigheid en nauwe samenwerking met partners kunnen wij u gericht, realistisch en op maat adviseren over wonen, investeren en (vakantie)verhuur in Spanje.
Contacteer ons vrijblijvend voor een gesprek op maat of kom langs in onze kantoren te Knokke, Antwerpen, Tenerife of Spanje. We helpen u graag verder!
