Dienstag, 3. Februar 2026
Eine Investition in Neubauimmobilien auf Teneriffa erfordert heute mehr als nur Interesse. Die Insel vereint eine starke internationale Nachfrage mit einem begrenzten Angebot an hochwertigen Projekten, wodurch Standortwahl, Timing und fachkundige Begleitung entscheidend sind.
„Natürlich eignet sich nicht jedes Projekt für diesen Ansatz. Deshalb lassen wir uns von Carl und Freyke von NB-ESTATES beraten, mit denen wir sowohl hier als auch auf dem spanischen Festland zusammenarbeiten. Solche Menschen braucht man, um erfolgreich zu investieren.“
— Isabelle und Nicolas, Het Laatste Nieuws, 31. Januar 2026
Von der ersten Immobilie zu einer durchdachten Immobilienstrategie
Isabelle und Nicolas kamen vor fast 25 Jahren erstmals nach Teneriffa. Was als persönliche Entdeckung der Insel begann, entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einer bewussten und strukturierten Immobilienstrategie.
“Die Atmosphäre, das Klima, die vielen Golfplätze und die unzähligen Möglichkeiten zum Wandern … das hat uns sofort begeistert, und bis heute entdecken wir immer wieder Neues.”
Im Jahr 2012 tätigten sie ihren ersten Kauf: eine Wohnung direkt am Meer. Die Immobilie war veraltet und wurde vollständig renoviert. Diese erste Investition erwies sich als entscheidender Schritt, da sie später verkauft wurde und den Ausgangspunkt für mehrere Immobiliengeschäfte auf Teneriffa bildete.
Kauf vom Plan als bewusste Entscheidung
Nach dem Verkauf seines Industrieölunternehmens verfügte Nicolas über das nötige Kapital, um aktiver in Immobilien zu investieren. Ihr Ansatz war klar: frühzeitig in sorgfältig ausgewählte Projekte einzusteigen, vorzugsweise vom Plan.
“Wir sind stets sehr früh in Projekte vom Plan eingestiegen, als die Preise noch am niedrigsten waren. Bei Fertigstellung lagen sie teilweise bereits um mehrere zehn Prozent höher, und dann haben wir verkauft.”
Diese Strategie erfordert jedoch mehr als nur Schnelligkeit. Nicht jedes Projekt eignet sich für eine Investition vom Plan, insbesondere in einem Markt wie Teneriffa, wo Lage, Bauträger und Ausstattungsniveau stark variieren können.
Eine Neubauvilla in erhöhter Lage in Costa Adeje
Ihre jüngste Investition befindet sich in Torviscas Alta, oberhalb von Costa Adeje, auf etwa 370 Metern über dem Meeresspiegel. Die Neubauvilla bietet Ausblick auf die Küste, den Atlantik und die Insel La Gomera, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Hang des Roque del Conde erhebt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und verfügt über:
- 470 m² Wohnfläche
- ein Grundstück von 1.500 m²
- drei Etagen mit unterschiedlichen Wohnbereichen
- großzügige Terrassen und einen Infinity-Pool
- eine separate Etage für Kinder und Gäste
“Anders als bei vielen anderen Villen befinden sich Küche und Wohnbereich hier auf unterschiedlichen Ebenen. So entstehen verschiedene Eindrücke, und es wirkt deutlich gemütlicher als ein großer, offener Wohnraum.”
Leben und Arbeiten auf Teneriffa
Isabelle und Nicolas verbringen rund drei Monate pro Jahr in der Villa. Während dieser Zeit verbinden sie ihren Aufenthalt auf der Insel mit ihrer beruflichen Tätigkeit.
Persönliche Begleitung und Beratung
Der Kauf, Verkauf oder die Nutzung von Immobilien auf Teneriffa und dem spanischen Festland erfordert heute mehr denn je fundierte Informationen und lokale Marktkenntnis. Gesetzliche Rahmenbedingungen und Marktgegebenheiten unterscheiden sich je nach Region deutlich.
Bei NB-ESTATES begleiten wir unsere Kunden persönlich und transparent – von der ersten Orientierung bis weit über den Kauf hinaus. Dank unserer lokalen Präsenz und der engen Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern beraten wir Sie realistisch, präzise und individuell zu Wohnen, Investieren und (Ferien-)Vermietung in Spanien.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein persönliches Gespräch oder besuchen Sie uns in unseren Büros in Knokke, Antwerpen, Teneriffa oder Spanien. Wir helfen Ihnen gerne weiter!
